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中央銀行去年底以來，已三度加碼房市管制措施；對於如何解決國內高房價問題，央行理事們在理監事會議上進行一番熱議；有理事認為，長期低利率的寬鬆貨幣政策對房市影響很大，央行可考慮在未來適當時機，讓總體審慎政策（房市管制）與利率工具並行，達到更好成效。 

央行昨（4）日公布第3季理監事會議議事錄摘要，有理事認為，長期低利率的寬鬆貨幣政策對房市影響很大，房價變動不僅影響金融穩定，亦會造成資源誤置，以及對民眾財富分配有不良影響。部分研究顯示，穩定房市最好是總體審慎措施與利率政策並行。 

該名理事表示，用利率處理房市問題是大而無當的作法，是指抑制房價若完全使用利率工具對經濟其他部門會造成很大問題，但不是完全排除利率工具，央行可考慮在未來適當時候並行實施總體審慎政策與利率工具。 

有理事持不同看法，因台灣存在儲蓄過高的特殊現象，部分資金流向房市，央行關心房價問題，主要是會間接影響金融穩定。利率政策與選擇性信用管制並行雖有道理，但政策工具該在某個時點、該如何分配，有許多因素須納入考量。 

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